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 新聞 >  數據報告

節后首周樓市整體成交回溫,二線城市升幅小于一三線代表城市

2020年10月19日,中指研究院發布《第42期中國主要城市房地產市場交易情報(2020.10.12-2020.10.18)》。CREIS中指數據顯示,重點監測的20個城市成交環比上升52.5%。其中16個城市成交環比上升,占監測城市的80%;與去年同期相比,20個代表城市成交量整體上升11.8%,其中15個城市成交同比均有所上升。

一、新政要聞

政治局會議落實成渝雙城經濟圈建設,打造帶動全國高質量發展動力源

10月16日,中共中央政治局召開會議,審議《成渝地區雙城經濟圈建設規劃綱要》。會議強調,要全面落實黨中央決策部署,突出重慶、成都兩中心城市的協同帶動,注重體現區域優勢和特色,使成渝地區成為具有全國影響力的重要經濟中心、科技創新中心、改革開放新高地、高品質生活宜居地,打造帶動全國高質量發展的重要增長極和新的動力源。

國務院印發深圳示范區改革方案,涉及完善要素市場化配置機制與科技創新等

近日,中共中央辦公廳、國務院辦公廳印發《深圳建設中國特色社會主義先行示范區綜合改革試點實施方案(2020-2025年)》,內容涵蓋27條改革措施,涉及完善要素市場化配置體制機制、完善科技創新環境制度等方面;同時以附件形式印發了40條首批授權事項。

無錫調整公積金貸款利率,二套房公積金放貸利率為同期首套房1.1倍

10月15日,無錫市住房公積金管理中心發布關于調整第二套住房公積金個人住房貸款利率的通知:職工家庭第二套自住住房公積金個人住房貸款利率,按照同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍執行。

海南發布農村集體經濟措施,大力發展農村市場,盤活農村資源

10月15日,海南省政府發布《關于大力發展農村市場主體壯大農村集體經濟的十八條措施》。在盤活農村資源要素方面,《措施》指出放寬社會資本進入農村的限制,制定社會資本下鄉市場準入負面清單,清單外領域全面取消許可和審批,實行“承諾即入制”。同時指出要支持農村集體經濟組織將村莊內零星、分散的集體建設用地先行組織復墾為農用地后,將騰挪出的建設用地指標調整到其他適宜地區入市。

【中指觀點】

上周樓市整體成交回升,各線同環比均不同程度上升。環比來看,二線升幅小于一三線;同比二線代表城市升幅較小。監測的12個主要城市庫存總量環比小幅下降。

二、市場概況

成交情況:節后首周樓市整體成交回溫,各線同環比均不同程度上升

上周:CREIS中指數據顯示,重點監測的20個城市成交環比上升52.5%。其中16個城市成交環比上升,占監測城市的80%;與去年同期相比,20個代表城市成交量整體上升11.8%,其中15個城市成交同比均有所上升。

分城市來看,各線代表城市同環比均不同程度上升。環比來看,各線代表城市均不同程度上升,二線城市升幅小于一三線代表城市。同比來看,三線代表城市升幅大于一二線代表城市。

2020年第1-42周重點城市:重慶、武漢和上??偝山幻娣e居前三。從同比來看,監測的重點城市中,蘇州、深圳和廣州成交量上揚,蘇州升幅較大,為29.99%,廣州升幅較??;同比下降的城市中,武漢降幅較大,近三成。

庫存情況:庫存總量小幅下降,深圳降幅明顯

截至10月18日,中指監測的12個主要城市庫存總量環比下降1.72%。上周監測城市中,深圳降幅較高,為5.00%;韶關次之,降幅為4.27%;福州和上海降幅較小,均在1 %以內。監測城市中,溫州庫存總量環比升幅較大,為0.95%。

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